Dane wskazują, że Polska jest jednym z krajów Europy Środkowo-Wschodniej najczęściej wybieranych pod inwestycje hotelowe. Ta tendencja nadal będzie się utrzymywać. Eksperci branży przewidują, że kapitał popłynie nie tylko z Europy, ale również Ameryki Północnej i Azji. Większy popyt na miejsca noclegowe ma wynikać m.in. z większej mobilności międzynarodowych turystów oraz klientów korporacyjnych przyjeżdżających w interesach, jak i na kongresy, targi czy konferencje.
Rozwój polskiej bazy hotelowej napawa optymizmem. Sektorem interesują się inwestorzy z całego świata.Wartość inwestycji nieruchomościowych w ciągu ostatnich czterech lat wzrosła z 1,80 mld zł do 2,72 mld zł, z czego rosnącą część stanowią inwestycje hotelowe. Tylko w 2014 roku baza hotelowa w Polsce powiększyła się o 143 obiekty, co dało ponad 8 tysięcy nowych pokoi. W pozostałych latach tempo wzrostu było niższe.
Trzecia edycja spotkania to dwa dni paneli dyskusyjnych, ponad 40 panelistów z Polski i z zagranicy oraz tematyka oparta o najnowsze trendy w branży.
Konferencja składać się będzie z dziewięciu sesji tematycznych: prezentacji rynku hotelowego w Polsce i Europie Środkowo- Wschodniej, sesji: Hotel Development & Construction, Investment, City, Financing, Chain, MICE, Service Design Thinking, Architecture & Design. W każdej z nich udział wezmą znakomici goście – reprezentanci sieci hotelowych, deweloperzy, inwestorzy, instytucje finansujące, przedstawiciele miast, dostawcy usług, architekci i designerzy oraz przedstawiciele branży eventowej.
Swój udział w konferencji potwierdzili m.in.: Marten Schoenrock, Dyrektor Generalny, InterContinental Warszawa; Michał Olszewski, Wiceprezydent m. st. Warszawy; Lukas Hochedlinger, Managing Director Germany, Austria & CEE, Christie & Co; Eric Agnello, Dyrektor Generalny, Rd Bud; Beatrice Bouchet, Prezes Zarządu, B&B Hotels; Ruper Simoner, CEO, Vienna House; Katarzyna Gruszecka-Spychała, Wiceprezydent Gdyni ds. gospodarki; Artur Habza, Urząd Marszałkowski Województwa Lubelskiego; Miguel Martins, Dyrektor Rozwoju, InterContinental Hotels Group; Magdalena Sekutowska, Dyrektor Rozwoju na Europę Wschodnią, Hilton Worldwide; Mateusz Czerwiński, Dyrektor, Warsaw Convention Bureau; James Dilley, Head of Interior Design, Jestico&Whiles; Anita Rosato, CEO, Anita Rosato Interior Design.
Oprócz części dyskusyjnej, na uczestników czeka także interesująca część wystawiennicza, ze staranie dobranymi partnerami takimi jak sieci hotelowe (m.in. Vienna House, IHG), miasta (m.in. Warszawa, Opole) oraz dostawcy dla sektora hotelarskiego, (m.in. Cotton & Co). 13 czerwca, po pierwszym dniu konferencji, organizatorzy zapraszają na koktajl w restauracji Winestone – z włoską kuchnią, open barem, kulinarnym show na żywo oraz dobrą muzyką!
3. Konferencja Spotlight Hotel Investment Poland & CEE 2016 program
Otwarcie konferencji Marten Schoenrock, Dyrektor Generalny, InterContinental Warszawa Michał Olszewski, Wiceprezydent m. st. Warszawy Moderator: Mateusz Hładki, TVN
Rynek hotelowy w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej - wprowadzenie
- Sytuacja polityczno - ekonomiczna w Polsce i wpływ na branżę
- Rynek hotelowy w regionie CEE i w Polsce - nowe projekty, obłożenie, stawki
- Lokalizacje o największym potencjale w regionie: Warszawa, Praga, Budapeszt czy Bratysława, Bukareszt, Sofia?
- Kto śpi w hotelach w Europie Środkowo- Wschodniej?
Prezentacja: Wyniki hoteli w Europie i w regionie Europy Centralnej i Wschodniej Jakub Klimczak, Business Development Manager, STR Global
Panel dyskusyjny: Moderator: Lukas Hochedlinger, Managing Director Germany, Austria & CEE, Christie & Co
- Ireneusz Węgłowski, Wiceprezes, Orbis, Prezes, Izba Gospodarcza Hotelarstwa Polskiego
- Tomasz Piórkowski, Dyrektor Regionalny, Vienna House Poland
- Jakub Klimczak, Business Development Manager, STR Global
- Gheorghe Marian Cristescu, Prezes Zarządu, Chopin Airport Development
- Sebastien Denier, Vice-President Operations Central & Northern Europe, Louvre Hotels Group
Sesja Hotel Construction & Development
- Jak zapewnić długoterminową elastyczność funkcjonalną projektu hotelowego?
- Koszty budowy hoteli vs. koszty budowy projektów mieszkaniowych i biurowych
- Konwersja – adaptacje starych przestrzeni biurowych i industrialnych
- Projekty mixed-use – hotele przy centrach handlowych, dworach kolejowych i parkach biurowych – możliwości synergii?
- Bezpieczna podróż od biznesplanu do pierwszego zadowolonego gościa
Małgorzata Dybaś, Development Project Manager, B&B Hotels
Eric Agnello, Dyrektor Generalny, RD bud
Dr Konrad Marciniuk, Partner, Radca prawny, Miller Canfield
Valerie Schuermans, Director Business Development, The Rezidor Hotel Group
Przemysław Wieczorek, Członek Zarządu, Puro Hotels
Marcin Baczewski, Associate Director, Chapman Taylor
Moderator: Mateusz Hładki, TVN
Sesja Investment
- Przegląd rynku inwestycyjnego Europy Środkowo-Wschodniej - stopy zwrotu, formy umów i gwarancje. Kim są inwestorzy i jakich projektów szukają?
- Inwestorzy z Azji i krajów arabskich. Czy ich uwaga skierowana jest również na Europę Środkowo-Wschodnią?
- Ryzyko kursu walutowego – sposoby zabezpieczania przed ryzykiem walutowym
- Lokalny kapitał - prywatni inwestorzy, fundusze inwestycyjne i skłonność do inwestowania w projekty hotelowe
- Rola operatora i franczyzodawcy w maksymalizowaniu ROI
Stephane Obadia, Development Director, Algonquin
Lukas Hochedlinger, Managing Director Germany, Austria & CEE, Christie & Co
Hubert Mańturzyk, Senior Manager, Aareal Bank AG
Saurabh Chawla, Head of Group Development, Louvre Hotels Group
Jacek Giziński, Partner, DLA Piper
Hans-Peter Hermann, Director ,Asset Management, Hotels, Invesco Real Estate
Moderator: Richard Stephens, Founder & Editor in Chief, Poland Today Magazine
Sesja City
- Atrakcyjne miasta na mapie inwestycyjnej Polski i ich oferta
- Polska gościnność - przegląd dobrych praktyk w obsłudze inwestora
- Formy wsparcia dla inwestora
- Oferta na lokalnych rynkach
Artur Habza, Dyrektor Departamentu Gospodarki i Współpracy Zagranicznej, Urząd Marszałkowski Województwa Lubelskiego
Marek Rymarz, Zastępca Burmistrza Nysy
Katarzyna Gruszecka-Spychała, Wiceprezydent Gdyni ds. Gospodarki
Dr Mariusz Sagan, Dyrektor Wydziału Strategii i Obsługi Inwestorów, Urząd Miasta Lublin
Maciej Fijałkowski, Dyrektor Biura Funduszy Europejskich i Rozwoju Gospodarczego, Warszawa
Moderator: Juliusz Kłosowski, Dyrektor Generalny, The Warsaw Voice
Sesja Financing
- Finansowanie projektów hotelowych - kto jest na rynku i jakie produkty oferuje?
- LTV, DSCR, marże - jakich poziomów możemy oczekiwać?
- Dostępność finansowania dla inwestorów zainteresowanych zakupem istniejących projektów
- Coraz więcej inwestorów lokuje kapitał własny - czy w dłuższym okresie banki będą mogły dyktować warunki?
- Jakie projekty banki chciałyby posiadać w swoim portfolio? - lokalizacja, wielkość, typ umowy
Izabela Kuszner, Dyrektor, Departament Bankowości Inwestycyjnej i Finansowania Strukturalnego, Bank Pekao SA
Tomasz Ostrowski, Partner, White&Case
Agnieszka Kaczyńska, Dyrektor Departamentu Nieruchomości i Inwestycji Strukturyzowanych, mLeasing
Bartłomiej Hofman, Dyrektor Działu Kredytów Strukturyzowanych, Alior Bank
Michał Miecznicki, Dyrektor Zespołu Finansowania Specjalistycznego, Bank Zachodni WBK
Moderator: Adam Konieczny, Country Head Poland, Christie & Co
3. Konferencja Spotlight Hotel Investment Poland & CEE 2016 program
Sesja Chain
- Plany rozwoju sieci hotelowych w Polsce i Europie Środkowej - nowe marki, nowe sieci, nowe trendy
- Raffles w Warszawie, Fours Seasons w Pradze, Kempinski na Słowacji - które marki radzą sobie w regionie CEE?
- Franczyza, umowa zarządzania, afiliacja - różne sposoby współpracy z siecią hotelową
- Sieć hotelowa jako najemca - czego może oczekiwać deweloper
Miguel Martins, Dyrektor Rozwoju, InterContinental Hotels Group
Małgorzata Morek, Dyrektor ds. Rozwoju Franczyzy Polska, Kraje Bałtyckie, Czechy, Słowacja i Węgry, Accor Hotels
Laurent Bonnefous, Chief Development Officer, B&B Hotels
Rupert Simoner, CEO, Vienna House
Christian Hribar, Director Hotel Development, Worldhotels
Philipp Henle, Vice President Development Europe, Kempinski Hotels
Moderator: Maria Puetz-Willems, Founder & Editor in Chief, hospitalityInside.com
Sesja MICE
- Idealna przestrzeń eventowa dla klienta biznesowego
- Organizatorzy eventów vs. hotelarze - wzajemne oczekiwania
- Rozwój Przemysłu Spotkań w Polsce- nowe miejsca na polskiej mapie eventowej
- Najciekawsze obiekty eventowe i rynki MICE w CEE
Mateusz Czerwiński, Dyrektor, Warsaw Convention Bureau
Katarzyna Zarzycka, Dyrektor Hotelu i Członek Zarządu, City Park Poznań
Szymon Walkiewicz, Business Development Director, WALK
Wojciech Kuśpik, Prezes Zarządu, Grupa PTWP
Zofia Kubit, Partner, Partner, Hotel GateWay
Moderator: Wojciech Liszka, CEO, Z-Factor. Smart Hospitality
Sesja Service Design Thinking
Prezentacja: Projektowanie usług dla branży hospitality: inspiracje Wojciech Ławniczak, CEO, Service Design Polska
Prezentacja: Projektowanie usług dla branży hospitality: UPC Biznes Case Study. Dariusz Kobyłecki, Kierownik Zespołu Rozwoju Produktów dla Firm, UPC Polska
Sesja Architecture & Design
- Najnowsze światowe trendy w hotelarstwie
- Projektowanie zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju
- Wnętrza poprawne czy unikalne - co daje przewagę nad konkurencją?
Tadeusz Zajączkowski, Business Development Manager, Polmaster Contract Interiors
Michał Kuś, Director International Operations, AHR Architekci
Anita Rosato, CEO, Anita Rosato Interior Design
Adam Walczak, Prezes, AGK Architekci
Andrzej Michalik, Partner, PRC Architekci
James Dilley, Head of Interior Design, Jestico&Whiles
Moderator: Małgorzata Tomczak, Redaktor Naczelna, Architektura & Biznes
Podsumowanie konferencji Mateusz Hładki, TVN
Wydarzenie towarzyszące: Prezentacja Vienna House Rupert Simoner, CEO, Vienna House , Vienna House Guest Zone, Sala Mozart, InterContinental Hotel